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项目案例:城市副中心新芽项目入选北京城市更新优秀案例

2022-06-11 17:52:55

  项目案例:城市副中心新芽项目入选北京城市更新优秀案例核心区保护性修缮、老旧小区更新改造、闲置建筑腾笼换鸟……近日,北京城市更新13个优秀案例名单公布,其中,03组团责任规划师金侨时代家园新芽项目获评,为在老旧小区打造全龄友好空间提供“副中心经验”。

  九棵树街道金侨时代家园改造工程将健身、娱乐、休憩设施融合成一个“生命之环”,打造出全龄段活动空间

  据悉,该评选活动由北京大学首都发展研究院和中国城市科学研究会城市转型与创新研究专业委员会主办,旨在发掘更多有创意、可借鉴的优秀城市更新案例,总结不同类别城市更新模式,为首都北京及其他城市推动实施城市更新项目做示范。

  此次评选活动范围为党的十九大以来已建或在建、规模适宜,在统筹谋划、组织实施、资金利用、设计创新、运营管理等方面特色鲜明、有突出代表性的项目。活动于去年12月底启动征集,截至今年3月底,共收到来自40多家单位的城市更新案例申请书50余份,涉及首都功能核心区保护性修缮、恢复性修建、租赁置换;老旧小区更新改造;老旧楼宇、闲置建筑改造升级;城镇棚户区和城中村改造等实践类型。

  据了解,评审专家来自于清华大学、中国人民大学、中央财经大学、北京工业大学、北京建筑大学、住建部中房智库研究院等,根据项目创新水平、社会参与程度、项目综合效益、项目社会影响力、项目投资节约程度以及项目的可推广程度等指标评选出了15个备选优秀案例。随后,课题组对备选案例进行了实地调研、座谈、暗访与查证,最终评选出13个优秀案例。其中,九棵树街道金侨时代家园“生命之环”改造工程作为城市副中心新芽项目,由03组团责任规划师团队全程参与设计改造。责师团队将小区内一处占地面积500多平方米的景观水池废弃地,改造成了集健身、娱乐、休憩为一体的“共享客厅”。

  在这个尤其对老人、儿童友好的公共空间里,设有趣味地铺、小型爬架、摇摇乐等设施,满足不同年龄段儿童的需求;色彩塑胶打造靓丽外观,铺装绿化保证环境友好;无障碍设计则充分体现项目友好型社区的定位,满足一老一小所需的安全性和舒适性。取材上也尽量选择绿色环保、耐久性佳的材质,尤其优化了出入口坡道的设计。

  “该项目是副中心标志性友好型社区,尤其为老旧小区更新改造中适儿化、适老化空间设计提供了有针对性的解决方案。”项目设计负责人、城市副中心03组团片区责任规划师董国升说。该项目还采取居民参与共建共治共享的方式,推动社会治理方式转变,是打造人人有责、人人尽责的社会治理共同体的一次有效实践。

  此次获评的还包括东城区崇雍大街街区更新与综合整治提升、法源寺文保区保护提升、海淀区苏州街小学门前参与式设计花园等项目。记者了解到,北京大学首都发展研究院将在北京市有关部门的指导支持下,从学术视角对这些优秀案例进行深度研究,进一步组建首都城市更新研究网络,建设首都城市更新案例库和知识库,提炼首都城市更新理论模型和操作指南,编辑出版《2022年首都发展报告·城市更新研究》,指引首都城市更新特色发展。